Jika bank menolak

Mula-mula, ketahui sebabnya

Bank jarang memberi sebab yang sebenar. Anda biasanya akan mendapat satu baris tentang polisi kredit, yang tidak memberitahu anda apa-apa yang boleh anda tindaki. Itu penting, kerana memohon lagi tanpa mengetahui sebabnya cenderung menghasilkan jawapan yang sama, dan permohonan yang anda jalankan pada masa yang sama boleh kelihatan dalam laporan CCRIS selagi ia belum selesai.

Pada pengalaman kami, sebabnya hampir selalu salah satu daripada lima perkara: rekod perdagangan yang terlalu sedikit, kelakuan akaun bank sepanjang enam bulan lepas, komitmen sedia ada termasuk kemudahan yang dipegang pengarah secara peribadi, sektor yang baru diketatkan bank, atau permohonan untuk kemudahan yang salah. Empat daripada lima itu boleh diperbaiki, dan tiga daripadanya boleh diperbaiki dalam beberapa bulan.

Apa yang biasanya perlu berubah

Penolakan oleh satu bank bukan penolakan oleh seluruh sektor

Selera kredit tidak seragam. Bank mengetat dan melonggarkan syarat mengikut sektor, jenis kemudahan dan suku tahun, dan dua bank yang melihat fail yang sama pada bulan yang sama boleh mencapai kesimpulan bertentangan. Sebelum menganggap jawapannya tidak di mana-mana, ada empat laluan yang masih dalam sistem perbankan yang berbaloi diteliti.

• Bank yang berbeza, dengan fail yang sama dipersembahkan dengan betul. Sebab paling lazim kami mendapat kelulusan selepas penolakan bukanlah perniagaan yang lebih baik, tetapi padanan yang lebih baik. Sesetengah bank terbuka kepada sektor pembinaan dan sesetengahnya tidak. Sesetengahnya menerima dua tahun rekod perniagaan dan sesetengahnya mahu tiga. Inilah bahagian yang memerlukan penasihat.
• Kemudahan yang berbeza di bank yang sama. Memohon pinjaman berjangka sedangkan masalahnya ialah jurang penerimaan hutang ialah penolakan boleh dielak yang paling lazim kami lihat. Pembiayaan invois dan kemudahan bercagar aset kerap diluluskan di tempat pembiayaan tanpa cagaran ditolak, kerana cagarannya ialah invois atau mesin itu sendiri, bukan syarikat.
• Laluan berjamin kerajaan. Skim jaminan CGC dan dana PKS BNM wujud khusus untuk perniagaan yang kukuh tetapi tidak memenuhi kriteria biasa sesebuah bank. Bank tetap berada di tengah, jadi ini ialah permohonan bank dengan peluang lebih baik, bukan jalan mengelaknya. Syarat kelayakan adalah khusus dan ia berubah.
• Membetulkan kes perniagaan dahulu. Bukan pilihan yang dijual sesiapa kepada anda, tetapi kerap kali yang paling betul. Jika kemudahan itu menampung masalah dan bukan rancangan, pinjaman tambahan memburukkan kedudukan, dan kami lebih rela memberitahu anda begitu.

Lihat bank dan institusi yang kami hantar permohonan →

Tanda amaran apabila ada yang menawarkan untuk membetulkannya

Penolakan menjadikan sesebuah perniagaan sasaran. Kebanyakan aduan dalam industri ini datang daripada segelintir kelakuan yang sama, dan ia mudah dikenali setelah anda tahu. Tiada satu pun daripada ini normal, sama ada daripada kami atau sesiapa sahaja.

• Yuran pemprosesan, pengaturan atau “kelulusan” yang diminta sebelum apa-apa diluluskan. Ini ialah aduan paling lazim dalam industri, dan itulah sebabnya kami tidak mengenakan sebarang bayaran sehingga kemudahan selesai.
• Janji atau jaminan kelulusan. Tiada sesiapa di luar bank boleh memberikannya, kerana tiada sesiapa di luar bank yang membuat keputusan.
• Sebarang cadangan supaya angka, akaun atau penyata bank diubah suai untuk menepati kriteria bank. Itu penipuan, ia menamatkan hubungan dengan kami, dan pelangganlah yang menanggungnya.
• Tekanan untuk menandatangani dengan cepat, atau terma yang luput hari ini
• Meminta untuk memegang kad pengenalan, kad bank atau maklumat log masuk perbankan dalam talian anda. Tiada bank dan tiada penasihat yang sah memerlukan mana-mana daripadanya.
• Hubungan hanya melalui aplikasi pesanan, tanpa pejabat berdaftar yang boleh anda lawati

Apa yang kami akan lakukan

Jika anda telah ditolak, panggilan pertama adalah percuma dan ia berbaloi diadakan sebelum anda memohon di tempat lain. Kami akan beritahu apa yang kami fikir sebabnya, sama ada ia boleh diperbaiki, dan lebih kurang berapa lama. Jika jawapannya ialah anda patut menunggu tiga bulan dan membetulkan kelakuan akaun bank anda, kami akan katakan itu, walaupun ia bermakna kami tidak dibayar.

Kami dibayar yuran kejayaan hanya apabila satu kemudahan bank selesai, jadi tiada versi keadaan di mana ia berfaedah kepada kami untuk menolak anda ke dalam pinjaman yang tidak patut anda ambil.