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马来西亚中小企业设备与资产融资

设备融资以您所购之物作抵押,因此资产本身承担了大部分本来会落在您账目上的风险。我们评估银行可能怎么看这项资产,并准备申请文件。

机器已经报价、卡车型号已定,或者第二间门店开张前得换掉整套厨房设备。金额是确定的,就写在形式发票上。这是唯一一种融资决定,其中您要买的东西本身就替您做了大半的获批工作。

银行审核无抵押融资时,问的是您的生意还不还得起。这里它同样会问,然后再问:这项资产值多少、还有谁会想要它、多快能卖掉。一项强势的资产,可以撑起一家经营记录比无抵押放款所能接受的更短的公司。

银行通常看什么

这些是银行的要求,不是我们的。各家机构不同,也会随时间改变。

  • 来自可查证供应商的形式发票或报价单
  • 由您自付的首付款,常见为价格的十分之一至三分之一
  • 在马来西亚有转售市场、且使用寿命可判定的资产
  • 在新资产还没开始贡献之前,盈利就已足以覆盖分期款
其中一项不符合?往往还是值得谈一谈。有几家银行会在公布的标准之外做评估,而知道是哪几家,正是我们大部分的工作。 七道问题,查看您的融资条件.

它涵盖什么

银行愿意融资的资产种类很广,但条件不会一样。融资比例、年期,有时甚至是否愿意受理,都取决于这项资产转售的难易程度。

  • 生产机器,从单台机床到整条生产线
  • 商用车辆、卡车、货车以及可上路登记的机械
  • 建筑与土方机械,包括来自认可经销商的二手机
  • 商用厨房设备、冷藏设备、烤炉以及门店装修所需机电
  • 印刷、计算机及其他有转售市场的专用设备

什么时候适合,什么时候不适合

只要有一项有价格、有供应商、有使用寿命的具体资产,它就合适。因为资产本身就是抵押,您通常能借到成本中更高的比例、拿到更长的年期和更低的利率,优于同等金额的无抵押定期贷款。对一家成立两年、没有东西可抵押的公司来说,这也是最可能行得通的结构。

有几种情况它并不适合。如果资产高度专用、定制打造,或是进口而本地没有服务网络,银行会大幅折减它的转售价值,结果您拿到的实质上是一个无抵押的审批结果,却要承担有抵押融资的全部限制。如果资产使用寿命短,年期又拉得长,就等于在为一件早几年就不再赚钱的东西付款。如果您真正需要的是围绕这台机器的那些钱——运费、关税、安装,以及它要消耗的原料——融资只覆盖发票金额;其余部分通常要靠 营运资金融资。而如果您是装修店面或买下店铺,就没有可移动资产可抵押,这时 定期贷款 才是对的产品。

银行评估什么

项目为何重要
资产、品牌与型号银行对品牌与类别是有看法的。一台在马来西亚有经销商、有零件供应的知名机床很好办;一台没有本地代理的一次性进口设备就不然。
全新或二手,以及机龄多少二手资产的融资比例较低、年期较短。许多银行是按融资到期时的机龄来算,而不是按申请时,这一点常让申请人吃亏。
融资比例与首付款首付款从哪里来,本身也会被评估,因为向别处借来的首付款会让您的实际负债比申请上看到的更高。
使用寿命与年期的关系融资必须在资产报废之前结束。要求的年期超过设备实际能用的时间,会被拒绝或缩短。
供应商银行偏好它们认得的供应商,而且往往会直接付款给供应商,而不是把钱拨给您。不认识的海外供应商会带来它们无法控制的风险。
在新资产还没投产时的还款能力银行很少完全采信一台机器「应该」带来的利润。它的检验标准是:单靠目前的盈利,能不能覆盖这笔分期款。

计算每月还款额

输入银行给您的利率,或您想试算的利率。SMEBox 不放款、也不设定利率,因此这里没有任何预设数字。

以银行报价为准
每月还款额
RM0
利息总额
RM0
还款总额
RM0

以递减余额法估算,仅供规划参考。这不是报价、不是要约,也不表示您能取得任何融资。实际还款额取决于银行自身的计算、给您的利率以及该融资产品所附带的费用。

我们如何处理您的申请

  1. 告诉我们您的情况

    姓名、公司和一个联络电话就足以开始。我们会回电,问清这笔钱的用途,并在您提供任何敏感资料之前,先告诉您这件事是否值得继续。

    想快点推进,可先备好这些

    • SSM 注册文件与公司章程
    • 最新的经审计财务报表;若审计报表已超过六个月,另附管理账目
    • 所有营运账户的六至十二个月银行对账单
    • 董事身份证明,以及在可能需要担保时的个人财务资料
    • 一份简短说明:这笔钱的用途,以及将如何偿还
  2. 我们审阅,并对您说实话

    我们阅读财务报表与银行账户使用情况,告诉您以银行目前的接受标准来看,您处在什么位置。如果这不是对的产品,我们会直说。如果我们认为目前没有银行会批准您,我们也会直说,并说明需要改变什么。

    收到完整文件后,这个阶段通常需要三到五个工作日。

  3. 我们准备,您签核

    我们整理申请文件、以一致的方式呈现财务数据、说明资金用途,并在信贷审批员提问之前先把答案写好。在任何文件送出之前,您会先看过并以书面批准。

  4. 我们递交并跟进整个过程

    我们递交申请,并处理往来沟通直到银行作出决定。批准、额度与定价完全由银行决定,我们无法保证任何结果。

    就这类融资产品而言,银行通常在收到完整申请后三到六周内作出决定。

费用如何

市场行情,不是我们的利率

SMEBox 不放款、也不定价。利率、费用与条件由银行设定,并因融资产品、抵押、年期以及银行对您生意的评估而异。

SMEBox 不放款、也不定价。设备融资常以租购方式安排:银行拥有该资产,付完最后一期后所有权转给您;本地的租购是以平息报价。平息是按原始金额、按整个年期计算,因此您实际负担的实际利率约为报价数字的两倍。把平息拿去跟定期贷款的年利率直接比较,是这类融资最常见的算错成本的方式。仅供参考:近期定价大约在 年平息 3.5% 至 6%,约相当于 实际利率 6.5% 至 11%,融资比例约为 全新资产 80% 至 90%,二手则更低. 取自各银行公布的利率表,于 2026 年 9 月复核。

为什么这件事要找顾问

  • 平息与实际利率的差别,是钱悄悄消失的地方。 两份报价,一份按平息、一份按递减余额,照原样是无法比较的。我们会把两者换算到同一基准,比较整个年期内以马币计的应付总额;结果偶尔会跟表面利率给出的结论刚好相反。
  • 要让二手或进口资产被接受,是需要下功夫的。 一家不肯只凭形式发票为二手机融资的银行,有时会接受它认可的估价师出的估值报告,或在它认识该经销商的情况下受理。知道哪家银行接受哪种凭据,就是成交与被拒之间的差别。
  • 结构怎么选,影响的不只是利率。 租购、租赁与以资产作抵押的定期贷款,在设备归谁所有、在账上怎么呈现、提前清偿怎么算,以及中途要转卖时您得办什么手续,都不一样。

如果以上都不适用,我们会在第一通电话就告诉您,而不是带您走一遍其实不需要的流程。

常见问题

我需要付多少首付款?

取决于资产。来自认可供应商的全新机器与商用车辆,银行常见可融资价格的 80% 至 90% 。二手或专用设备的融资比例较低。首付款必须确实是您自己的钱;银行若查出它是从别处借来的,会重新评估整份申请。

二手机器可以融资吗?

往往可以,但条件更紧。因为银行是按融资到期时的机龄来算,一台已用掉大半寿命的机器只能拿到很短的年期,甚至拿不到。一份银行接受的估价师报告,以及一家它认识的经销商,都能改善情况。

租购和以资产作抵押的定期贷款有什么不同?

租购之下,在付完最后一期之前,资产归银行所有。有抵押的定期贷款之下,资产从一开始就归您,银行只在上面设押。差别体现在利率怎么报、提前清偿怎么算,以及您想提前把设备卖掉时得办什么手续。

设备一定要投保吗?

要,而且银行通常会要求把保单权益转让给它,让理赔款付给银行而不是付给您。让保单失效属于违反融资条件。这是小事,但一旦在续保时忘掉,会带来真正的麻烦。

我的公司还很年轻,值得试吗?

这通常是最现实的起点。资产给了银行一个无抵押额度给不了的退路,因此所需的经营记录往往更短。要预期首付款更高,以及银行会更仔细地看董事本人的记录; CCRIS 与 CTOS 上显示什么 值得先查清楚。

我已经买下的设备还能融资吗?

有时可以,透过售后回租:银行从您手上买下该资产,您再分期付款买回。它能释放被自有设备占住的资金。银行会有选择地办理,限于市值明确的较大型资产,而给出的金额会反映一个打过折的估值。

不确定这是不是对的产品?

如果您买的或翻新的是店面而不是机器,就没有可移动资产可抵押,这时 定期贷款 才是对的产品。如果机器正在进口途中,压力在于要付海外供应商, 贸易融资 负责这一段,等资产到岸后再由设备融资接手。如果真正吃紧的是新生产线要消耗的原料,那属于 营运资金融资,而相当多的制造业者是两者同时都需要。

建议先读

复核日期 2026 年 9 月 21 日,复核人 Andy Fam, 创办人,SMEBox。另见我们的 编辑准则.